OUTLINE物件概要
全体概要
| 物件名称 | ルナシティつくば上河原崎 |
|---|---|
| 所在地 | つくば市上河原崎・中西地区土地区画整理事業施行区域内E2街区①画地他2画地 |
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩22~23分 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 開発総面積 | 3045.96㎡ |
| 敷地面積 | 181.97㎡～199.51㎡※最低敷地面積180㎡ |
| 区域区分 | 市街化地域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 造成完了予定 | 令和5年5月下旬 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 防火指定 | なし |
| 外壁後退 | あり（道路境界1ｍ・隣地境界1ｍ） |
| 高度指定 | なし（高さ最高限度10ｍ） |
| 地目 | 田、畑、山林 |
| 私道負担 | なし |
| セットバック | なし |
| 道路幅員 | 約4ｍ～約12ｍ |
| 建物構造 | 木造軸組み工法 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| その他項目 |
・西側公道は車両通行不可 ・居住誘導区域内 |
| 施工 | 株式会社創建地所 |
| 事業主 |
株式会社創建 国土交通大臣（5）第 6848 号 （社）東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般建築士事務所 東京都知事登録第 59802 号 建設業許可 国土交通大臣許可（特-2）第 23281 号 〒101-0041 東京都千代田区神田須田町1丁目-16番5号ヒューリック神田ビル6階（東京支店） TEL 03-5209-5505（代） |
建築条件付き土地分譲予告概要
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 土地面積 | 未定 |
| 引き渡し時期 | 未定 |
※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主で ある株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。 その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
※予告広告
本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申し込み及び申し込み順位などの確保
は応じられません。予めご了承ください。
販売開始予定時期/未定