物件概要
全体概要
| 物件名称 | ルナシティ柏アクティア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市大島田字尼田591-1他 |
| 交通 | JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅バス16分、「セブンパークアリオ柏前」バス停下車 徒歩7～9分 |
| 総区画数 | 52区画 |
| 開発総面積 | 約8221.47㎡ |
| 敷地面積 | 120.01㎡～169.91㎡ |
| 区域区分 | 市街化地域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居地域・準住居地域 |
| 開発認可番号 | 柏開第022-068号（令和5年1月20日） |
| 造成工事 | 済（令和5年12月8日） |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 150％・200％ |
| 防火指定 | なし |
| 外壁後退 | なし |
| 最低敷地面積制限 | 有（120㎡） |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 斜線制限 | 有（道路斜線、隣地斜線、北側斜線） |
| 地目 | 山林 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 約5ｍ～6ｍ（アスファルト舗装） |
| 建物構造 | 木造軸組み工法 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 施工 | 株式会社創建地所 |
| 事業主 | 株式会社創建 国土交通大臣（5）第6848号 （社）東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般建築士事務所 東京都知事登録第 59802 号 建設業許可 国土交通大臣許可（特-2）第 23281 号 〒101-0041 東京都千代田区神田須田町1丁目-16番5号 ヒューリック神田ビル6階（東京支店） TEL 03-5209-5505（代） |
第2期建築条件付き土地分譲物件概要
| 販売区画 | 3区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,340.7万円～2,038.8万円 |
| 土地面積 | 120.78㎡～169.91㎡ |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 販売時期 | 先着順受付中 |
※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
戸建分譲
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,480万円～5,240万円 |
| 最多価格帯 | 4,400万円台・4,600万円台（各2戸） |
| 土地面積 | 121.07㎡～169.91㎡ |
| 建物面積 | 99.00㎡～125.89㎡ |
| 完成時期 | 2024年8月～順次 |
| 入居予定 | 2024年10月～順次 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1C建07368号他 |
| 申し込み場所 | ルナシティ柏アクティア販売センター |
|---|---|
| 申し込み時に持参頂くもの | 印鑑（認印）・身分証明書・最新年度の収入証明書・申込金（10万円） |
先着順にて受付の為、売却済の場合はご容赦願います。
